星空體育重磅消息:深圳寶安【璟薈名庭】官宣2024龍年鉅惠撿漏活動來襲

  星空體育新聞資訊     |      2024-01-31 10:21

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  11月18號,上海邕鵬實業有限公司已支付全部交易對價41.42億元,成為了上海鵬利置業的新股東。

  上海鵬利置業名下的核心資產,是3棟占據上海陸家嘴金融核心位置的豪華項目——中糧海景壹號,該項目在市場掛牌均價高達32.45萬/平。

  上海第一豪宅中糧海景壹號,二手掛牌價30萬+/平,而本次3棟樓成交單價僅8萬+,數十萬的價差,是你心不心動?

  而且今年5月該豪宅成交了一套二手房,總價1.66億星空體育官網,折合單價42.6萬/平(來自每日經濟新聞)。

  上個月深圳前海的前海時代三期開盤了,而且這次開盤的都是大面積戶型,190-240平米的戶型,開盤日光。

  前海時代三期這次開盤最低單價8萬多,而二期開盤價格11.4萬,還不說二手房現在12-13萬/平米星空體育官網,這算下來是多少的價差,商人更懂。

  經過這段時間的下跌回調,該擠泡沫的擠泡沫,該暴雷的暴,該法拍的法拍,反而把機會留給了手上留有大把現金儲備的人。

  我知道我說到這又很多人不愛聽了,沒關系,我只是告訴那些現在手上持有現金,又擔心現金貶值,也遲遲找不到去處的。

  有些相對抄底的機會可以關注起來了,畢竟現在一些大城市你說還能再跌個2-30%的概率真的不大了。

  雖然多數城市流拍還是偏多,但依然有城市在取消地價上限后,有開發商愿意拿地,至少說明市場沒有大家想得那么糟。

  實力雄厚的開發商依然愿意買入核心地段的地塊,逆勢拿地,除了自身的經驗和眼光之外,一定也有我們不知道的內幕消息。

  另外還有一點是明年M國降息的可能性達到80%左右,今年很多資金外流的原因之一,就是M國加息。

  如果把2021年作為國內本輪周期的頂部,那么截至目前,主要股指下跌約50%,主要城市房價下跌約30%,失業率上升至約5%。

  對了,近期銀行北京對預售資金監管,從銀行變成了政府,上海12月的二手房成交對比11月份成交量漲了27%。

  現在年底,據我了解,其實有些剛需也準備出動了,尤其對于明年孩子要上學的,多數都在看房的路上了,所以需求消失了嗎?

  我還是那句話,看懂底層邏輯,你要是手上有錢,不懂得其他渠道的專業投資星空體育官網,最好的歸宿肯定還是核心地段的房子。

  如果你也是想抓住這次難得的房價回調機會,讓家庭財富升級,或者圈層升級的,就要好好了解選籌邏輯和方法了。